Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche wunderschöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützen Hauses im LVR-Park. Die Wohnung ist vom Erdgeschoss aus bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die hohen Decken und freiliegenden Holzbalken geben der Wohnung einen ganz besonderen Altbaucharme. Der außergewöhnliche Schnitt ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Von der großen Küche aus erreichen Sie die Loggia mit traumhaftem Blick in die grüne Umgebung. Das Badezimmer direkt am Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster.
Wer es hell und großzügig mag, wird diese Wohnung lieben.

Lage

Das denkmalgeschützte ehemalige Stationsgebäude liegt im weitläufigen LVR-Park am Rande der Süchtelner Höhen im Stadtteil Viersen Süchteln. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Süchtelner Fußgängerzone mit abwechslungsreicher Gastronomie und Einzelhandel.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten (auch mit dem Fahrrad) gut erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn 61 ist sehr gut, von hier aus erreichen Sie die anschließenden Autobahnen 52 und 44.

Ausstattung

– Denkmalschutz
– Holzfenster
– Aufzug
– Außenstellplatz
– Waschmaschinenstellplatz im Keller und in der Wohnung
– Offene Küche
– Loggia mit herlichem Blick in den LVR-Park
– Badewanne
– Dusche
– Doppelwaschbecken
– Parkettboden

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Fernheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 1.275 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.825 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 50 €
• Wohneinheiten: 10
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1904
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2021
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung