Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie – ein lichtdurchflutetes Büro mit 59 qm, das ab dem 01.01.2026 zur Verfügung steht! Diese moderne Einheit besticht durch einen großzügigen Raum, eine separate Küche und ein WC, ideal für kreative Arbeitsumgebungen. Die barrierefreie Zugänglichkeit wird durch eine Rampe an der Vorderseite gewährleistet, sodass sich Ihre Kunden und Mitarbeiter jederzeit willkommen fühlen. Die Möglichkeit, die angrenzende Gewerbeeinheit mit ca. 158 qm zusätzlich anzumieten, eröffnet Ihnen noch mehr Raum für Wachstum und Flexibilität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem inspirierenden Umfeld zu etablieren. Ob Start-up, Beratungsfirma oder kreatives Studio – hier finden Sie den perfekten Platz, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem attraktiven Büro!

Lage

Unna Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Landesstelle und die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ein S-Bahnhof, sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Auch Kindergärten, die Schillerschule und 2 Kirchen gehören zu Niedermassen. Der Teil Obermassen wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten. Im Süden von Massen finden Sie die Massener Heide mit großzügigen Einfamilien- und Landhäusern.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Stellplätze: 4
• Kaltmiete: 501 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
• Courtage: 1.19 Monatsmieten
• Kaution: 1.002 €
• Anzahl Außenstellplätze: 4
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Bürofläche: 59 m²
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1968
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026