Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-geschossiges Bürogebäude in unmittelbarer Innenstadtlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Antiquariat sowie ein Tabakwarengeschäft. Zu den Mit-Mietern zählt ebenfalls eine Rechts-Anwaltskanzlei sowie ein Zahn-Techniklabor.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in direkter Innenstadtlage am Schwanenwall.
Die Verkehrsanbindungen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar (U42, U43, U44. U46, NE1, NE2, NE3, NE9 ca. 3 Min.).
Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz (B1, A1, A2, A40, A44, A45).

Ausstattung

Die Büroflächen liegen im 3. Obergeschoss.
Zugang barrierefrei, 3 Büroräume, ein Durchgangszimmer (Empfang), eine Küche sowie zwei Sanitäranlagen, eine Tiefgarage, Aufzug, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, großzügiger Hauseingangsbereich, 2 Sanitäranlagen, Zentralheizung.

Energieausweis ausstehend!

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: City
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 3 Monatsmieten
• Nutzfläche: 127 m²
• Gesamtfläche: 127 m²
• Bürofläche: 127 m²
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort