Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:

Büro-/Praxishaus ca. 430,00 m²

Aufteilung:
EG: ca. 215,00 m²
1. OG: ca. 215,00 m²
KG: ca. 165,00 m²

Gesamt: ca. 595,00 m²

Teilbar: ab ca. 215,00 m²

Stellplätze: 12 Stück

Lage

Lage:

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Lütgendortmund. Beste Anbindung an die A40, A45 sowie zur Dortmunder Stadtmitte. Unmittelbar zum Indupark Dortmund gelegen. Bushaltestelle Kaltenberg, Linie 440 fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Ausstattung:

Balkon, Isolierverglasung, antistatischer Teppichboden, große Fensterfront, Raumaufteilung nach Wunsch des Mieters, 2018 modernisiert, neue Fassade, neue Fenster, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche, D + H WC Anlagen

Miete: je nach Ausbauwunsch des Mieters und Laufzeit

Frei ab: 01.08.2022

Energieausweis: in Vorbereitung

Weiter Details

• Anzahl Stellplätze: 12
• Zusatzinformation zur Lage: Dortmund-Oespel
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 3 Monatsmieten
• Anzahl Außenstellplätze: 12
• Nutzfläche: 595 m²
• Gesamtfläche: 595 m²
• Lagerfläche: 165 m²
• Bürofläche: 430 m²
• Teilbar ab: 215 m²
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1969
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022