Objektbeschreibung

– ca. 147m² Wohnfläche
– Gäste- WC mit Dusche
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– großzügiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
– Fenster mit 3 fach-Verglasung
– Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
– Fußbodenheizung
– Luftwärmepumpe
– KfW Effizienzhaus 70
– Beziehbar voraussichtlich März 2025

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar.

Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 – 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 1.658 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaltmiete: 1.765 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Wohneinheiten: 6
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
• Badausstattung: Dusche
• Baujahr: 2023
• Zustand: neuwertig
• Letzte Modernisierung: 2023
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung