Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit schönem Ausblick, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden. Die Wohnung wird durch eine eigene Gasetagentherme beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Garage kann optional erworben werden.

Die Wohnung steht aktuell leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie können Ihre zukünftige Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Hausgeld inkl. Verwalterkosten und Rücklage beträgt aktuell 255 EUR.

Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – Ob für die Familie mit einem Kind, ein junges Paar oder als WG für Studenten – hier ist vieles denkbar.

Aktuell sind wir noch in den Vorbereitungen für den Verkaufsstart, lassen Sie sich schon jetzt für das fertige Exposé vormerken!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Wuppertal-Elberfeld, einem beliebten Stadtteil mit urbanem Flair. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem ins Zentrum oder zur Universität gelangen

Ausstattung

– ca. 76 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Badezimmer mit Fenster und Wanne
– Balkon
– Gasetagentherme
– eigener Kellerraum
– Garage optional zu erwerben
– und vieles mehr….

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 3
• Hausgeld: 255 €
• Kaufpreis: 149.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1962
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung