Objektbeschreibung

Diese moderne Dreizimmerwohnung in Top-Lage mitten in Remscheid wird Sie begeistern! Das architektonisch ausgefallene Terrassenhaus mit 8 Wohnungen ist ein echter Blickfang. Die Erdgeschosswohnung bietet insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausstattung. Das Highlight ist ohne Zweifel der ca. 51 m² große Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Neben dem Hauptschlafzimmer steht noch ein weiteres Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Gästezimmer, Büro oder Ankleideraum ist vieles denkbar. Komplettiert wird diese außergewöhnliche Wohnung durch das Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.

Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine sowie die zugehörige Garage.

Um die Reinigung des Treppenhauses oder den Winterdienst brauchen Sie sich als Mieter nicht zu kümmern. Diese Arbeiten sind an Firmen vergeben und werden über die Nebenkosten bezahlt.

Lage

Viel zentraler geht es kaum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur etwa 500 m vom Rathaus und Allee-Center entfernt. Dementsprechend ist die Remscheider City bequem fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhaben. Über die B229 erreicht man die A1 in etwa 10 Fahrminuten. Die nächsten Bushaltestellen sind etwa 400 m entfernt.

Ausstattung

– 3 Zimmer
– modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– großer Balkon
– Abstellraum
– Parkett- und Fliesenboden
– 3-fach verglaste Fenster (teilweise mit elektrischen Rolladen)
– Fußbodenheizung (Erdwärme, Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren, Nachheizoption Gas bei extremen Niedrigtemperaturen)
– Videogegensprechanlage
– Kellerraum
– Garage

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Etagen: 3,0
• Kaltmiete: 1.344 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
• monatl. Heizkosten: 120 €
• Kaution: 4.032 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 100 €
• Separate WCs: 1
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 8
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Erdwärme
• Bodenbelag: Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 2018
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2024