Objektbeschreibung

Gut geschnittene, moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus, das 2018 saniert wurde.
Die Wohnung überzeugt mit einem großen Balkon, der vom Wohnbereich zu erreichen ist. Hier grenzt auch die offene Küche an. Weiterhin hat die Wohnung drei Zimmer, von denen eines über ein Bad-en-suite verfügt. Ein weiteres Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet. Die Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten und Kücheninsel kann vom Vormieter gegen Abschlagszahlung übernommen werden. Eine Fahrradgarage kann gegen Zahlung von 25,00 €/Monat mitgenutzt werden.

Lage

Holweide zählt dank seiner guten Infrastruktur und der Verkehrsanbindung zu den beliebten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt sind es nur 900 m. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Vischeringstraße) ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich gegenüber der Grünanlage mit der Wasserburg Isenburg bzw. in der Nähe des Holweider Friedhofs.

Ausstattung

– weiße Kunststoffenster, II-fach verglast
– Gaszentralheizung
– Videosprechanlage
– Kellerraum

Sonstiges

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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Kaltmiete: 1.400 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Balkone: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2018