Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie über einen kleinen Laubengang.

Die Wohnfläche von 67,37 m² und 2 Zimmern ist aufgeteilt in ein großes, helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer zur Hofseite liegend, eine Küche und eine Diele mit separaten Abstellraum. Der Balkon ist direkt von Wohnzimmer aus begehbar und das innenliegende Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Einbauschränke mit den Elektrogeräten können übernommen werden, da sie in diese Küche angepasst wurden.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage (EUR 40,– mtl.) oder ein Stellplatz (EUR 15,– mtl.) anzumieten.

Nettomiete EUR 392,77 / Betriebsk.-Vorausz. EUR 100,– / Heizkosten-Vorausz. EUR 80,– / Warmmiete EUR 572,77
Kaution: 2 Nettomonatsmieten – EUR 785,–

***Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Ihnen der gültige WBS für 65m² vorliegt. Dann gerne per Email über dieses Portal oder direkt unter: anfrage@pb-immo.de und hinterlassen Ihre Tel.-Nr., damit wir Sie zur Terminvereinbarung zurückrufen können – vielen Dank! ***

Die Wohnung ist ab 01.05.2025 zu beziehen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und in Zentrumsnähe von Solingen. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus – Behörden, Kindergärten, Schulen usw. sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie im Zentrum.

Ausstattung

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und teilweise sind die Böden mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefließt.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 1.565 m²
• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 392 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• monatl. Heizkosten: 80 €
• Kaution: 785 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Befeuerung: Öl
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1976
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025