Objektbeschreibung

Profitieren Sie von der zentralen Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Sporthalle und ausgiebige Wanderweg in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienwohnhauses, welches in massiver Bauweise im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer und ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht.
An schönen Tagen können Sie es sich auf dem Balkon gemütlich machen und den Ausblick und die Sonne genießen.
Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 07.08.2019 bis 07.08.2029 Endenergiebedarf: 156,67 kWh/(m²a) Energieklasse E Wesentlicher Energieträger Heizung: Öl.

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Drabenderhöhe der Stadt Wiehl. Die Anschlussstelle zur BAB 4 Köln-Olpe erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. In Drabenderhöhe selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Bank, Baumarkt sowie verschiedene Restaurants.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Kaltmiete: 430 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
• Netto-Kaltmiete pro m²: 5,89 €
• Kaution: 1.290 €
• Gesamtfläche: 73 m²
• Wohneinheiten: 6
• Baujahr: 1973
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025