Objektbeschreibung

Der bekannte ‘‘Westfalentower‘‘ ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.

6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche

Lage

Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle ‘‘Voßkuhle‘‘, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden.

Ausstattung

4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche

Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Die Anmietung ist provisionsfrei.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis in Vorbereitung!

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 9
• Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
• Kaution: 3 €
• Nutzfläche: 1.175 m²
• Gesamtfläche: 1.175 m²
• Bürofläche: 795 m²
• Bodenbelag: Teppich
• Baujahr: 2010
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig