Objektbeschreibung

Ladenfläche ca. 93,88 m² Verkaufsfläche, Büro, Küche
Galerie ca. 41,84 m² Verkaufsfläche / Büro
UG ca. 63.86 m² WC, Dusche, Lager
Gesamt: ca. 199,58 m²

Miete: EUR 2.099,96 zzgl. NK EUR 490,– mit Heizkosten und zzgl. MwSt. monatlich

Frei ab: sofort

Energieausweis: In Vorbereitung

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten der Dortmunder City, unmittelbar zur Kampstr. und der Haupteinkaufsstraße Westenhellweg.

Hervorragende Nähe auch zum HBF Dortmund.

Ausstattung

Große Schaufensterfront, sehr helle Räume, ca. 5 m Deckenhöhe, gespachtelte Wände, teilweise Fliesen und PVC Fußbodenbelag in Parkettoptik, Galerie mit Glasbrüstung, CAT-Verkabelung, Starkstromanschluss, Rauchwarnmelder, Wasserzähler, Notausgang im UG, Alufenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung, moderne WC-Anlage im UG, Dusche.

Weiter Details

• Zusatzinformation zur Lage: City
• Kaltmiete: 2.099,96 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 490 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Kaution: 6.299,88 €
• Nutzfläche: 199,58 m²
• Gesamtfläche: 199,58 m²
• Lagerfläche: 63,86 m²
• Verkaufsfläche: 135,72 m²
• Bodenbelag: Fliesen
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort