Objektbeschreibung

II. OG ca. 890 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters

Das Gebäude verfügt über weitere Flächen, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters, sodass insgesamt ca. 4.640 m² Gesamtfläche angemietet werden können.

Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25/m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.

Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,90 und EUR 13,90/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)

Stellplätze: auf Anfrage

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Lage

Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

Weiter Details

• Zusatzinformation zur Lage: Stadtkrone Ost
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 5,25 €
• Netto-Kaltmiete pro m²: 11,90 €
• Nutzfläche: 4.640 m²
• Gesamtfläche: 4.640 m²
• Bürofläche: 890 m²
• Art der Ausstattung: gehoben
• Bodenbelag: Teppich
• Immobilie ist verfügbar ab: Absprache