Objektbeschreibung

Neubauimmobilie für Kitas, Pflegedienste, betreutes Wohnen in Dortmund-Aplerbeck.

ca. 1.100 m² Nutzfläche gesamt

ca. 800m² Nfl. Büro
ca. 300m² Nfl. Lager/Keller

Diverse Stellplätze, 3 Etagen, einschl. Staffelgeschoss / Penthouse. Gute Lage, Erstbezug nach Neubau.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße zum süd-/östlichen Stadtgebiet, nahe Autobahnzufahrt A 40/B1, öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle Ravensweg, Linie 420, 430, 436, NE4, unmittelbar vor der Tür. Das Objekt befindet sich nahe der Landeszentralbank (Neubau), sowie LWL und Malteser.

Ausstattung

Parkett, elektrische Rollläden, fußbodenhohe Fensteranlagen, Rauchmelder, ca. 300 m² großer Keller-/Lagerraum, Gaszentralheizung, Aufzug, Rauchwarnanlage.

Um- und Ausbau kann nach den Wünschen des Mieters erfolgen!

Energieausweis in Vorbereitung – Neubau.

Miete: je nach Aufwand und Ausstattung, zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 15
• Anzahl Stellplätze: 20
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Dortmund-Aplerbeck
• Anzahl Außenstellplätze: 10
• Anzahl Garagenstellplätze: 10
• Nutzfläche: 800 m²
• Gesamtfläche: 300 m²
• Bürofläche: 800 m²
• Sonstige Fläche: 1.100 m²
• Wohneinheiten: 15
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 2021
• Zustand: Erstbezug
• Immobilie ist verfügbar ab: Absprache