Objektbeschreibung

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit sieben Parteien aus dem Jahr 1994. Auf ca. 59 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein Südbalkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Eingangsbereich. Rechts davon liegt das Duschbad, das durch seine Größe hohen Komfort bietet. Neben dem Badezimmer befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer, das mit zwei großen Fenstern reichlich Tageslicht hereinlässt. Zur Straßenseite hin liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon zugänglich, der zum Verweilen einlädt und eine weite Aussicht ins Grüne bietet.

Ein großzügiger Abstellraum, der ebenfalls über den Flur erreichbar ist, rundet das Wohnangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz, kann für monatlich 80EUR angemietet werden.

Lage

Die Mietwohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage am Bommershöferweg im Stadtteil Meerbusch-Osterath. Meerbusch zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Großraum Düsseldorf und überzeugt durch eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A44, A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Köln. Der Bahnhof Meerbusch-Osterath bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld, sodass auch Pendler optimal angebunden sind. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien, die Osterath mit den umliegenden Stadtteilen verbinden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Osterather Innenstadt lädt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 5,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 738 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
• Kaution: 2.214 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 80 €
• Wohneinheiten: 7
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1994
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025