Was ist meine Immobilie eigentlich wert?

Eine der größten Fallen in die ein Immobilienverkäufer treten kann ist ein zu hoher Angebotspreis. Viele Eigentümer starten erst einmal mit einem überhöhten Preis weil: „man muss schließlich Verhandlungsspielraum haben, mit dem Preis runter gehen kann man ja immer noch!“

Machen Sie nicht den Fehler und wenden die oben genannte Taktik an. Auf dem Trödelmarkt werden Sie so Erfolge feiern. Beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kann Sie das sehr teuer zu stehen kommen.

Teuer anbieten und sich dann mit dem Interessenten in der Mitte treffen?

Zwei Dinge können bei dieser Vorgehensweise passieren:

1. Der überhöhte Angebotspreis schreckt potentielle Käufer ab, diese werden sich erst gar nicht bei Ihnen melden.
2. Spätere Senkungen des Angebotspreises aufgrund mangelnder Nachfrage werden von häufig gut informierten Interessenten sehr argwöhnisch wahrgenommen. Schnell gilt Ihre Immobilie als „Faules Ei“. Mögliche Käufer vermuten hinter der Kaufpreissenkung Mängel an Ihrem Objekt.

Fazit

Ihr Immobilienverkauf zieht sich über Monate, die eigene Immobilie „verbrennt“ am Markt und wird zum Ladenhüter, eine erneute Senkung des Kaufpreises ist häufige Folge und führt oft zu einem weiteren Vertrauensverlust bei den Interessenten. Am Ende verkaufen Sie Ihre Immobilie deutlich unter dem Marktwert und verlieren bares Geld.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft! Setzen Sie sich noch heute mit uns für eine fundierte Marktpreiseinschätzung in Verbindung!