Objektbeschreibung

Diese einmalige, freistehende Villa überzeugt durch eine großzügige, lichtdurchflutete Bauweise, eine hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt sowie eine absolute Toplage. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 auf einem etwa 1.680 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in Holzständerbauweise mit massivem Vollkeller errichtet. Durch die gewählte Bauart ließen sich enorme Fensterflächen integrieren. Dieses Konzept wurde in allen Etagen des Hauses beibehalten und sorgt für fantastische Ausblicke von beinahe jedem Raum aus. Der Sichtdachstuhl betont dabei die teilweise immensen Raumhöhen und ein unvergleichliches Wohnambiente. Genießen Sie den freien Blick in den sorgfältig angelegten Garten, beobachten Sie die Kinder auf dem Trampolin oder lassen Sie die beeindruckende Fernsicht aus der freistehenden Badewanne auf sich wirken.

Das angebotene Haus lässt sich ideal zur Kombination aus edlem Wohnen und Arbeiten nutzen. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Büroräume sowie eine Gäste- WC (je nach Bedarf lassen sich diese Räume aber auch als Gästezimmer, oder ähnliches nutzen). Der private Wohnbereich ist von diesem Teil noch einmal abgetrennt.

Der Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essplatz kann mit ca. 99 m² Fläche als imposant bezeichnet werden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und bieten mehrere Zugangsmöglichkeiten in den Garten und auf den Balkon. Für ein echtes Highlight sorgt der Luftraum über dem Essbereich, der den freien Blick bis in den Giebel ermöglicht und die offene, helle Bauweise noch einmal unterstreicht. Über die zentral im Grundriss angeordnete, großzügige Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein stilvolles Duschbad sowie der Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Hauptbad. Auch hier sind die Dimensionen üppig. Das Bad mit freistehender Wanne und Doppelwaschtisch misst alleine ca. 16 m². Sämtliche Schlafräume sowie das Hauptbad besitzen einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone.

Im Gartengeschoss stehen Wellness, Fitness und relaxen im Fokus. Ein Indoorpool mit über 9 m Länge lädt zum schwimmen ein. Eine angrenzende Dusche sowie ein WC sind selbstverständlich vorhanden. Darüber hinaus steht ein eigener Fitnessraum mit etwa 22 m² zur Verfügung. Nach dem Training können Sie im eigenen Saunahaus im Garten oder dem Outdoor- Whirlpool entspannen. Für ein Unterhaltungsprogramm sorgt ein Multimediabereich. Der Technikraum mit den Hausanschlüssen, der Schwimmbad- und Solarthermietechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner komplettieren diese Ebene.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Darüber hinaus stehen noch weitere Stellplätze vor dem Haus bereit.

Fazit: Kurz gesagt ein Traumhaus in einem Topzustand mit allem was das Herz begehrt!